房价是现在很多朋友都非常关注的问题，我们也经常听到很多朋友探讨未来房价的发展趋势，的确现在的房价一直比较高对于很多普通人来说买一套房子是非常困难的，最近房价的变化一直处于一个不是非常稳定的状态，所以什么时候买房就非常重要了。我们经常看到一些专家预测未来房价的发展趋势，在未来5年房价到底是上涨还是下跌？今天小编就来给大家分析一下。

针对这个问题小编特意找了一个银行经理咨询看一番，银行经理告诉我在未来5年房价是非常有可能下跌了，主要原因有下面4个方面：

1.国家政策，近年来我国已经出台了很多房子的限购政策，在未来限购政策一定会越来越严格，我国现在房价的高涨离不开炒房客的作用，国家在未来会继续调整房价像以前那像一个人买好几套已经是越来越困难了，而且手续上非常麻烦的。

2.闲置房越来越多，虽然现在国家政策越来越严格但是开发商还是在不断地新建楼盘，在未来新楼盘会越来越多，在未来闲置的房子会越来越多，如果手里有好几套房子那么只会成为烂尾楼，如果房价太高那么大多数人还是买不起房子的，空置的房子越来越多这些空置房在未来会更难以出手，所以房价下跌也是必然的。

3.生活方式的转变，随着时代的发展我们的生活观念和方式都发生了很多的变化，在买房这件事上来说现在的年轻人已经不是非常在意了，现在的年轻人更愿意把钱花在学习、旅游上面，所以在未来需要买房的群体会越来越少房价下跌也是必然的。

4.税收，近年来国家的税收政策在不断的调整中，现在购房的税收也会有不同的调整和变化，在以后房子的购置税会越来越高，那么炒房的人就会越来越少，所以拿着钱投资在房子上的人就会越来越少。

综合以上几点未来几年房价很有可能是下跌的，如果我们需要买房还是要看好国家政策，而且还有很多事情值得我投入去做并不是非要在买房子这件事上纠结。