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买房签合同时“这行字”要看清

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现在的房价可谓是“蹭蹭”涨,越是上涨,老百姓们越是紧张,想着以后买不到房了怎么办?所以现在就有很多年轻人,看着手上有了点积蓄,就想着赶紧先付个首付啥的,先把房子给定了。但是买房毕竟是一件大事,自己辛辛苦苦赚的钱要用对地方才好,但是很多人由于太心急,买房的时候没注意,最后在交房的时候才发现自己吃了哑巴亏,尤其是在买房签合同的时候,最好要把每行字都看清楚了,要不然一个不经意的套路就把你套牢了。

1、某些费用的支付方是谁

买房不单单是要用到买房款,买完房子之后,后续还是需要交上很多其他费用的,你可能看着那些杂费好像数字不大,但是加起来也是一笔不小的数目了,比如配套设施费、前期的物业管理费、税费等。这些费用的支付方你要搞清楚了,合同里都是会说明清楚的,但是你更要看清楚,不然到时候要多交一笔钱,你自己都蒙圈了。

2、交房日期

在签购房合同的时候,交房日期这行字也是你要看清楚的,有时候销售人员说的话都是忽悠你的,你要以白纸黑字为准,上面说的什么时候交房,那就要什么时候交房,那个交房日期就是凭证,要是开放商迟迟不交房,拖延时间,大家是有权索赔的。

3、“定金”和“订金”不能马虎

这两个词的概念是完全不一样的,“订金”是预定金,之后要是不想要之前看中的房子了,是可以要回来的。但是“定金”就是确定金了,交了,这房子就是你的,你要退房,定金也退不了你。

4、物业公司资质要看清

一般前期的物业公司都是由开发商指定的,这个时候我们不能任由他之后乱收取物业费,我们可以先搞清楚这家物业公司的资质,上网查一查服务水平和口碑。物业关系到以后的自己的生活质量,好的物业能够作为生活小管家,以后很多事情都不会让业主伤脑筋的。

买房是大事,所以大家不要心急,所有的流程都要仔细和有耐心地过一遍,以免买了房之后吃亏。


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