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买房要乘早,回顾你错过的那些房子。

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最近的楼市,有些热闹了!


在经历了疫情的利空之后,楼市却没有表现出要跌的样子,反而迎来沉默的爆发,触底反弹。房企宣布涨价,限价盘正在消失,改善盘被抢购


一场全国范围内的楼市回暖,正悄然来袭。




01、“苏大强”大批开发商宣布涨价

最近,随着各地售楼处的陆续复工,全国楼市都好像迎来了触底反弹,南京、苏州、徐州、无锡、南通、镇江等多地楼盘集体宣布涨价,取消优惠!


在一系列政策的刺激下,南通房价也是水涨船高,上涨的结果是,依然不够抢


开发区万科翡翠公园精装18770元/㎡,比上一批房源涨了540元/㎡,然而线上开盘200人秒光82套房,轰动全南通!


苏通园区刚需大盘海上传奇精装12190元/㎡,比上一批房源涨了230元/㎡


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02、各地频现戴口罩排队买房

深圳:此前,深圳某豪宅戴口罩排队买房的新闻上热搜了,现场由于人太多还被当地街道办紧急限流。

开盘现场,“土豪”们纷纷戴着口罩排队买房!15分钟成交额破亿!20分钟突破2亿!到晚上,全部售罄。场面极度震撼!


上海:根据数据统计,3月8日当天,上海的二手买卖签单量排名第一!243套!南通签约30套,排在第15名!


常州:据常州媒体爆料,常州市不动产登记交易中心大排长龙,某盘线上开盘遭哄抢,当日去化95%,劲销4亿!


南通:售楼处满座!某项目售楼员爆料:平均每天都有二十多组客户到访,每天光预约的人数就让案场忙不过来



上周末,招商·海门国际首开即罄!120秒❗️ 562套❗️ 10亿❗️ ️开创海门热销史!


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03、当下情况,买房要趁早!

刚需买房,大原则是有需求就买,毕竟房子是用来自己住的。对许多人来说,未来几十年也许都不会再买住房,涨跌意义不大。


当前,疫情拉低的市场信心还没完全恢复,开发商把库存房源集中入市放量,加大优惠力度,以此快速回款。这对刚需、刚改来说是很好的机会。


等摘下口罩的那一刻,一切秩序恢复,很可能就不是这个价格了。


面对特殊局面、有的人悲天悯人,有的人却善于把握机遇;


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回顾以往,曾有5次绝佳的购房机会,如果你都错过了,那么这一次,不要再错过!


第一次 2003年非典时期

“非典”时期,发展本就不充分的中国房地产业被迫按下了暂停键。但“非典”结束后,楼市狂飙突进,房地产行业的黄金年代正式拉开大幕。


第二次 2008年次贷危机

由于金融危机,这个房地产市场进入低潮时期,正当人们犹豫要不要买房的时候,2009年宏观调控转向,在短期内房价出现爆发式的增长。


第三次 2011年银行收紧

楼市再次进入8个月的调整期,进入低迷的状态,但到了2013年国五条出台了,楼市又开始反弹了,房价再次创下历史新高。


第四次 2014年地产寒冬

2014年,房地产供需进入寒冬,2015年,国家政策出台,降息降准等,一系列政策使得房价暴涨。


第五次 2016年狂飙前夜

2016年以去库存政策为主的大环境让楼市增长迅猛,政府开始限购、限价、限售随后陆续出台,楼市低迷,成交量下跌,买房者观望情绪浓烈,随后房价稳健增长再创新高。


第六次 现在!此刻!NOW!

前五次的买房最佳时机,基本上都是在楼市低迷,成交量下跌,买房者观望情绪浓烈的时候,都是买房抄底的好时机,下一个时机在哪里?就是现在!


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随着疫情拐点的到来,预计5月后房价将缓慢回升至正常水平,随着疫情后需求的释放,下半年房价水平或达年内高点。

这也意味着一旦过了这个阶段,刚需将错失上车良机!


 来源:整理于濠滨房产,侵权请联系删除

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