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通州金沙湾新区毗邻地块,南通军盛置业以总价5.65亿斩获!!

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今日,毗邻通州金沙湾新区的一宗宅地CR2019-008地块于今日上午10点正式开拍。该宗地块是目前通州所有待拍地块中最靠近金沙湾新区的一宗宅地,因此也颇受关注!


经过87轮鏖战,最终,南通军盛置业有限公司实力突围,以总价5.65亿,楼面价4515元/㎡,溢价率12.88%,成交单价9030元/㎡斩获该宗地块。


从国土资源局获悉,CR2019-008地块位于通州钟秀东路南侧、新世纪大道西侧,属于高新区板块,占地面积62553㎡约93.8亩,容积率为1.8-2.0,建筑密度≤25%,绿地率≥30%,建筑限高70米。




当前,金沙湾新区的横空出世到现在如火如荼的规划建设中,已然是通州城市发展的一个发动机。目前,金沙湾新区正在规划中,片区规划11.4平方公里,未来或将成为通州城市发展的主战场;据悉,南通绕城高速将在金沙湾新区设出入口,地铁1号线、2号线延伸段将分别通过世纪大道和人民路辐射进来,进一步将片区与南通主城紧密联系。



CR2019-008地块周边在售新盘较少,仅富力院士廷【基本售罄,仅几套顶底楼层在售】,其余基本都是二手房及安置房。因此目前区域在售新房源相对较少,房源趋紧亟需补仓,若该宗地块寻得金主,该地块面世将填补市场空缺,为新房市场提供新鲜血液。


CR2019-008地块,势必是未来的抢拍。南通第三机场和北沿江高铁的助攻,通州或将成为最大收益区域,未来房价上涨是必然趋势。



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